Albert Cuypstraat 24

Pak jij deze kans? In het groene Schilderskwartier bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een lichte doorzon woonkamer, een moderne keuken en veel opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de moderne badkamer. De tweede verdieping is een grote zolderruimte en heeft aan de achterzijde een dakkapel. Als buitenruimte beschik je over een prachtige grote tuin waar je de hele zomer kunt genieten. Het winkelcentrum op loopafstand en het centrum op een paar minuten fietsen woon je hier perfect!

Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook station Woerden bereik je in een handomdraai.

Indeling

Begane grond:
Er is voldoende parkeergelegenheid langs de straat en via de stoep en de voortuin stap je de hal binnen. De hal is voorzien van de toiletruimte, de meterkast, een kelderkast, de trapopgang en een deur naar de woonkamer. De zithoek aan de voorzijde heeft een groot raam met uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met open keuken en vanuit hier is er een deur naar de achtertuin.

De keuken is opgesteld in L-vorm en heeft nog een vaste kastenwand. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig:
- 4pits-inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vriezer
- Vaatwasser
- Oven

1e Verdieping:
Deze woonlaag heeft een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en in de kleinere kamer is op dit moment wasmachine opgesteld. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis.

De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een:
- Douche
- Wastafelmeubel
- Handdoekenradiator
- Raampartij

2e Verdieping:
De open zolder heeft een dakkapel aan de achterzijde en naast de trapopgang bevindt zich de opstelplaats van de HR CV-ketel. Onder de schuine kap heb je aan de voor- en achterzijde van het huis bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is een fijne plek om te ontspannen met een combinatie van sierbestrating en groen. Er zijn diverse zitplekjes gecreëerd om optimaal van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat de stenen fietsenberging met elektra en vind je de achterom.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1955
- Woonoppervlakte: ca 76 m²
- Berging: ca 7 m²
- Perceel: 144 m²
- De badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2018
- Toilet vernieuwd in 2023
- Laminaat vernieuwd begane grond in 2024
- Begane grond in 2020 voorzien van HR+ en HR++ glas
- De gevels zijn in 2020 na geïsoleerd
- De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd
- Er zijn 5 zonnepanelen geplaatst in 2020
- De meterkast is in 2018 vernieuwd naar een 3-fase
- HR CV-ketel 2011
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze leuke eengezinswoning met diepe tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst.