Ben je op zoek naar de perfecte plek om je helemaal thuis te voelen? Zoek niet verder! Deze royale 2-onder-1 kap (geschakelde) woning met garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein is gelegen op een royaal perceel van 237 m². Boven zijn er drie slaapkamers, een ruime badkamer en seperaat toilet. Op de tweede verdieping heb je de mogelijkheid om nog twee slaapkamers te creëren. Kortom veel nuttige ruimte op de tweede verdieping én op de verdieping boven de garage. Zien wij je binnenkort?
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de villawijk Park Groenhoven, dichtbij crèche, basisscholen, sportaccommodatie, Groenhoven bad, winkelcentrum Bloemendaal en de prachtige Bloemendaalseweg. Dichtbij de uitvalswegen A12 en A20.
Indeling
Begane grond:
Entree, gang met tegelvloer en vloerverwarming, meterkast, vaste kasten onder de trap, toilet met fonteintje en trapopgang. Royale en lichte woonkamer met zitgedeelte aan de straatzijde en royaal eetgedeelte met een schuifpui naar het onderheide terras en de tuin.
De half open keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van:
- Vaatwasser (2019)
- Koel/vriescombinatie (2019)
- Elektrische oven
- Gaskookplaat met vier pitten en een wokbrander
- Afzuigkap
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een aansluiting voor de wasapparatuur, een deur naar het onderheide terras en een deur naar de garage.
Royale garage voorzien van een deur naar de achtertuin, een metalen kanteldeur, een grote bergzolder met de C.V.-combiketel en een kurkvloer.
1e Verdieping:
Lichte overloop met raam en een vaste kast, separaat 2e toilet met een toilet met fonteintje.
1e Royale slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon.
2e Slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon.
3e Slaapkamer aan de achterzijde.
Ruime badkamer aan de achterzijde voorzien van:
- Ligbad
- Douchecabine
- Wastafelmeubel met dubbele wastafel
- Mechanische ventilatie
2e Verdieping:
Grote open 2e verdieping met over de hele diepte van de woning bergruimte achter de knieschotten, 2 Velux dakramen, de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan de voor- en achterzijde is er een kopgevelraam. Deze verdieping kan ingedeeld worden met twee slaapkamers.
Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft lang de zon. Er is een onderheid terras en een kunststof vlonderterras, waar u lang van de zon kan genieten.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993
- Woonoppervlakte: ca 136 m²
- Garage: ca 21 m²
- Perceel: 237 m²
- De woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Vloerverwarming in de gang
- Kurkvloer op de verdieping van de garage
- Voorzien van 7 zonnepanelen in 2021
- Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd
- Leuke verbouwingsmogelijkheden
- Tuin met onderheid terras
- Garage met verdieping
- C.V.-combiketel 2010
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
