Ben je handig en wil jij je eigen woning verbouwen en inrichten? Dat kan in deze brede hoekwoning met garage en zonnige achtertuin op het oosten. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 250 m2 en beschikt over een grote woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een dakkapel op de tweede verdieping. Daarnaast ligt de woning aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht over de weilanden en is bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zien we je binnenkort?
Montfoort is een stad langs de Hollandse IJssel met een heus kasteel en ruim 13.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag via de directe uitvalswegen naar de A2 en A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, restaurants, sportgelegenheden, openbaar vervoer, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur.
Indeling
Begane grond:
De voortuin heeft ruimte voor parkeren op eigen terrein en vanaf hier heb je toegang tot de garage en de overdekte voordeur. In de hal vind je de toiletruimte, een vaste kast, de meterkast en een deur naar de woonruimte. In de nis is de trap omhoog en de open keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis. De keuken is opgesteld langs één zijde met een hoge kast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen die zorgen voor goed lichtinval.
1e Verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met uitzicht over de tuin. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft uitzicht over de omgeving.
De naastgelegen badkamer is geheel betegeld en voorzien van een:
- Douchecabine
- Ligbad
- Tweede toilet
- Wastafel
2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met een gedeelte dakkapel aan de achterzijde. Verder is hier de opstelplaats voor de wasapparatuur, de HR CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is royaal, heeft een gedeelte dakkapel en bergruimte onder de schuine kap aan de voorzijde.
Garage:
De garage is ca. 18 m2 groot en heeft een elektrische kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Verder is de garage voorzien van verwarming en elektra.
Tuin:
De riante achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de diepte van de tuin kun je hier tot laat in de middag nog van de zonnestralen genieten. Daarnaast is de voortuin, door de ligging op het westen, de ideale plek om van de avondzon te genieten.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte: ca 124 m²
- Garage: ca 18 m²
- Perceel: 250 m²
- Dakkapel aan de achterzijde
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Voorzien van houten kozijnen
- Riante voor- en achtertuin
- De HR CV-ketel is in 2020 vernieuwd
- Energielabel D
- In de nabije omgeving zal er in de toekomst nieuwbouw worden gerealiseerd (www.wonenindebleek.nl)
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze ruime hoekwoning met garage en grote tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
