Droom jij van een waanzinnig uitzicht over het water vanuit je moderne herenhuis in het centrum? Dan moet je deze woning absoluut komen bekijken! Deze parel ligt aan “de Singel” en is van alle gemakken voorzien zoals twee overdekte privé parkeerplaatsen direct aan het huis, een ruime werkkamer op de begane grond, een lichte woonkamer met open keuken, een zonnige daktuin op het zuiden en drie ruime slaapkamers. Deze comfortabele woning met energielabel A+ moet je gezien hebben, maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging.
Het Defensie-eiland ligt midden in de Singel, rond de historische kern van Woerden. Het biedt een veelzijdige leefomgeving met woningen, horeca en culturele voorzieningen. Omringd door water en groen biedt Defensie-eiland een rustgevende woonomgeving, terwijl je tegelijkertijd geniet van alle gemakken en levendigheid van het stadsleven. Op loopafstand vind je diverse faciliteiten, zoals theater en muziekschool Het Klooster, de Albert Heijn maar ook restaurants, cafés en winkels. Het station ligt op slechts vijf minuten loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Vanuit de parkeergarage voor bewoners of de groene wandelboulevard langs de Singel kom je in het huis. Aan de voorzijde ligt de groene voortuin. De hal is ruim en open met de meterkast, toiletruimte en de geweldige werkkamer met openslaande deuren naar de voortuin. De inpandige berging is bereikbaar vanuit deze ruimte met een deur naar de twee parkeerplaatsen direct aan het huis. Het is mogelijk een lader te plaatsen voor een elektrische auto en de fietsen te plaatsen. Dit kan ook in de inpandige berging.
Eerste Verdieping:
De hal heeft een deur naar de woonruimte met als centraal middelpunt de open keuken. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar de royale en groene daktuin van ca 40 m² gelegen op het zuiden. Hier kan je heerlijk van de zon genieten en uit de zon zitten onder het brede zonnescherm. De voorzijde van de woonkamer heeft openschuivende deuren naar het balkon met een fenomenaal uitzicht over het centrum en het water.
De lichte keuken in het midden is langs twee zijden opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een koelkast, elektrische oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Tweede verdieping:
De twee XL slaapkamers aan beide zijden van het huis zijn hoog, licht en bieden genoeg ruimte voor bijvoorbeeld tweepersoonsbedden, kasten en bureau's. In het midden is de ruime badkamer te vinden met een inloopdouche, wastafelmeubel en badkamerkast (ter overname). De toiletruimte op de deze verdieping is apart en ook bereikbaar vanaf de overloop.
Derde verdieping:
De open zolderruimte aan de achterzijde heeft mooie raampartijen en biedt ruimte voor werken, hobby of een extra slaapkamer. De inpandige berging is voorzien van de opstelplaats van de wasapparatuur, HR CV-ketel en de zonneboiler. Ook het opbergen van spullen kan hier goed. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en top uitzicht..!
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2015
- Woonoppervlak: ca 174 m²
- Perceel: 61 m²
- Energiezuinige woning met energielabel A+
- HR CV-ketel 2025
- Zonneboiler met collectoren 2015
- Onderhoudsarme kozijnen van kunststof en aluminium
- De woonverdieping heeft voorbereide vloerverwarming
- Mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer of badkamer
- Servicekosten parkeerplaatsen € 70,- per maand
- Gelegen op een toplocatie in het centrum en aan het water
- Oplevering 2024
Wil je een afspraak maken om dit royale herenhuis aan de Singel te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
