Droom weg bij deze tip top onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een strakke afwerking en maar liefst 15 zonnepanelen! De luxe keuken, sfeervolle ruimtes en moderne badkamer maken van wonen in dit huis een feestje! Als buitenruimte heb je een heerlijke tuin op het zuidoosten waar je de gehele zomer kan vertoeven en zelfs met minder weer nog steeds lekker buiten kan zitten onder de overkapping. Ben jij de geluksvogel die zich binnenkort eigenaar van deze woning mag noemen?
Zegveld is een landelijk gelegen dorp, midden in het Groene hart, onderdeel van gemeente Woerden met ruim 2.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurant, sportgelegenheden, basisschool en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur. Met circa 20 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. De brede hal is voorzien van een garderobehoek, de meterkast, een moderne toiletruimte, de vaste trap naar boven, een trapkast en de deur naar de woonkamer. De brede woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de achtergevel is een nieuwe pui met openslaande deuren gemaakt naar de overkapping.
De open keuken ligt aan de achterzijde en is ruim opgezet in een U-vorm. Er is veel werkblad en voldoende kastruimte. De volgende inbouwapparatuur is in de keuken te vinden:
- 5pits-inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Combi-oven
- Oven
1e Verdieping:
Vanaf de overloop kan je drie slaapkamers en de badkamer bereiken. Verder is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waarvan één met een vaste schuifkastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en ook deze kamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand.
De naastgelegen badkamer is voorzien van een:
- Ruime inloopdouche
- Tweede toilet
- Wastafelmeubel met dubbele kraan
- Vloerverwarming
2e Verdieping:
Op de voorzolder is de opstelplaats van de HR CV-ketel en de wasapparatuur. Middels de open doorgang bereik je de volgende ruimte voorzien van een groot dakraam, deze ruimte is goed in te richten als vierde slaapkamer.
Tuin:
De zonnige achtertuin is voorzien van een achterom, bestrating en een overkapping om ook tijdens wat minder weer buiten te kunnen zitten. De stenen berging is bereikbaar vanaf de overkapping en is voorzien van elektra en een wateraansluiting.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967
- Woonoppervlakte: ca 100 m²
- Berging: ca 10 m²
- Overkapping: ca 16 m²
- Perceel: 138 m²
- De volgende werkzaamheden zijn in 2017 uitgevoerd:
- Badkamer en toilet vernieuwd
- Elektrische installatie en meterkast vernieuwd
- Gestucte wanden- en plafonds in de gehele woning
- Dak- en vloerisolatie toegepast
- Vloerverwarming geïnstalleerd op de begane grond
- Nieuwe achterpui met openslaande deuren geplaatst
- De binnendeuren op de begane grond en eerste verdieping zijn vernieuwd
- Overkapping in de tuin geplaatst
- Voordeur in januari 2021 vernieuwd
- Er zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- HR CV-ketel 2009
- Energielabel A
- Zonnescherm begane grond voorzijde
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze leuke eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
