Een fantastisch thuis voor jou! Deze toffe eengezinswoning ligt aan een autovrije straat, beschikt over vier slaapkamers en gaat je op meerdere vlakken verblijden. Zo heeft dit huis een licht woongedeelte met een open keuken, een modern toilet, een ruime badkamer en een woningbrede dakkapel op de tweede verdieping. Bijkomend voordeel is dat dit huis een praktische indeling heeft, een diepe tuin, 11 zonnepanelen én er is een mogelijkheid om een garage bij te kopen. Waar wacht je nog op?
De woning is gelegen in het Staatsliedenkwartier op korte afstand van het centrum met het station om de hoek. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur. In de hal vind je de trapopgang naar boven, een vaste kast, de meterkast, garderobe en de toiletruimte met een hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer is afgesloten met een glazen tussendeur en er is een woningbrede glaspartij aan de voor- en achterzijde voor goed lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de keuken van een tegelvloer. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de achtertuin.
De open keuken is langs één zijde opgesteld, met daarbij een spoeleiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig:
- 5pits-gasfornuis
- Afzuigkap
- Koelkast
- Combi-oven
- Vaatwasser
1e Verdieping:
Op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping, separate toiletruimte, wasruimte en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een woningbrede glaspartij. Bovendien is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een wastafel. De wasruimte is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een raam en de opstelplaats voor de wasmachine/droger.
De complete badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een:
- Douchecabine
- Ligbad
- Wastafelmeubel met dubbele kraan
- Handdoekenradiator
- Vloerverwarming
2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop met de opstelplaats van de HR CV-ketel. Verder vind je op deze verdieping nog twee slaapkamers en aan de achterzijde is een dakkapel over de volledige breedte geplaatst. De royale slaapkamer is voorzien van een wastafel en twee dakramen.
Tuin:
De diepe en brede achtertuin is aangelegd met sierbestrating en groen. Achterin de tuin staat de stenen fietsenberging voorzien van elektra. Daarnaast vind je de poortdeur naar de achtergelegen steeg met toegang naar de straat.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte: ca 122 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 151 m²
- Voorzien van houten, kunststof en aluminium kozijnen
- De beglazing is uitgevoerd in dubbelglas
- Voorzien van dakisolatie en kruipruimte isolatie
- De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming
- HR CV-ketel 2005
- Er zijn 11 zonnepanelen geïnstalleerd in 2015
- Energielabel B
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
Garage gelegen aan de Dr. Kuyperlaan 24
- Separaat is er een garagebox te koop, vraagprijs € 40.000,- k.k.
- Dakbedekking garage vernieuwd in 2023
- Voorzien van een stalen kanteldeur
- Geen elektra
Wil je een afspraak maken om deze ruime eengezinswoning met eventueel garage te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
