Een royaal gezinshuis met vrij uitzicht over water en een groenstrook. De woning heeft een uitstekend woonoppervlak van ca. 142 m2, een energielabel A, een parkeerplaats op eigen terrein en in 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Verdeeld over drie woonlagen vind je vier slaapkamers, een open zolderkamer met toegang tot het dakterras, een tuingerichte living, een nette keuken en een recent vernieuwde badkamer. Dit is de plek waar rust, groen en levendigheid de perfecte combinatie vormen!
Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid om één auto op eigen terrein te parkeren. Vanaf de oprit heb je toegang tot de inpandige berging en de overdekte voordeur. De brede hal is voorzien van een garderobehoek, wederom een deur naar de berging, de meterkast, trapopgang en de toegang tot het toilet en een deur naar de woonruimte. De living is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tuingericht met zowel een schuifpui en loopdeur naar de achtertuin.
De open keuken met vloerverwarming bevindt zich aan de voorzijde en heeft een leuk uitzicht over de straat en de buurt. De keuken is opgesteld langs twee zijden en voorzien van een:
- 5pits-gaskookplaat
- Afzuigkap
- Koel-vriescombinatie
- Vaatwasser
- Quooker
- Magnetron
- Oven
1e Verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de 2e verdieping en geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers met uitzicht over de straat. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben uitzicht over de tuin.
De inpandige badkamer is vernieuwd in 2023 en voorzien van een:
- Douchecabine
- Tweede toilet
- Dubbel wastafelmeubel
- Spiegelkast
- Handdoekenradiator
2e Verdieping:
Via de open trap bereik je de grote zolderkamer met voldoende ruimte! Deze ruimte is ook goed in te delen als vijfde slaapkamer. Verder is er een deur naar het dakterras en naast de trap is er een afgesloten wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine/droger, de HR CV-ketel, de unit van de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en een wastafel.
Tuin:
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is sfeervol aangelegd met sierstraatwerk afgewisseld met gras en diverse planten. Daarnaast hangt er een elektrische zonwering aan de achtergevel. Achterin de tuin staat de houten fietsenberging voorzien van elektra. Daarnaast vind je de poortdeur naar de steeg met toegang tot de straat.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlak: ca 142 m²
- Dakterras: ca 35 m²
- Berging inpandig: ca 8 m²
- Berging extern: ca 10 m²
- Perceel: 196 m²
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Elektrische vloerverwarming in de keuken 2005
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor één auto
- Elektrische zonwering aan de achtergevel
- Er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023
- De woning is volledig geïsoleerd
- HR CV-ketel 2018
- Energielabel A
- Ligging in een kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze fijne eengezinswoning in een groene buurt te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
