Ruimtelijk wonen op een fijne en groene locatie! Deze 3-laagse eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein is een plek waar jij je gegarandeerd thuis gaat voelen. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over water en een groenstrook. Verdeeld over drie woonlagen vind je maar liefst vier slaapkamers, een open zolderkamer met toegang naar het dakterras, een tuingerichte living en een moderne keuken en badkamer. Pak jij deze kans?
Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
De voortuin heeft een parkeerplaats op eigen terrein en vanaf hier heb je toegang naar de inpandige berging en de overdekte voordeur. In de hal vind je de garderobehoek, wederom een deur naar de berging, de meterkast, trapopgang, de toegang naar het toilet en een deur naar de woonruimte. De royale woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar de achtertuin.
Aansluitend is de open keuken aan de voorzijde te vinden waarbij je een leuk uitzicht hebt over de straat en de buurt. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een:
- 4pits-inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Combi-magnetron
- Koelkast
- Vaatwasser
- Quooker met cube
1e Verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de 2e verdieping en geeft toegang naar vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers met uitzicht over de straat. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben uitzicht over de tuin.
De inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een:
- Inloopdouche
- Tweede toilet
- Dubbele wastafelmeubel
- Handdoekenradiator
2e Verdieping:
Via de open trap bereik je de grote zolderkamer met een zee van ruimte! Deze ruimte is ook goed in te delen als vijfde slaapkamer. Verder is er een deur naar het dakterras en naast de trap is er een afgesloten wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine/droger, de HR CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.
Tuin:
De zonnige achtertuin is voorzien van een elektrische zonwering aan de achtergevel en een buitenkraan. De tuin is voorzien van sierstraatwerk afgewisseld met een vijvertje en diverse planten. Achterin de tuin staat de houten fietsenberging voorzien van elektra. Daarnaast vind je de poortdeur naar de steeg met toegang naar de straat.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlakte: ca 140 m²
- Dakterras: ca 35 m²
- Berging inpandig: ca 10 m²
- Berging extern: ca 6 m²
- Perceel: 196 m²
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor één auto
- Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde op 1e en 2e verdieping
- Elektrische zonwering aan de achtergevel
- De woning is volledig geïsoleerd
- HR CV-ketel 2016
- Energielabel A
- Ligging in een kindvriendelijke buurt
- Oplevering uiterlijk medio oktober 2023
Wil je een afspraak maken om deze fijne eengezinswoning in een groene buurt te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
