Gerard Leeustraat 3 104

Wil je wonen nabij het centrum en het station van Gouda? Dan is dit moderne 3-kamerappartement met een zonnig terras en eigen berging echt iets voor jou! Dit energiezuinige appartement met energielabel A is modern afgewerkt en instap klaar. Je kan je spullen pakken en verhuizen, ideaal toch?

Het appartementencomplex met lift is gelegen in de woonwijk Korte Akkeren. Er is voldoende parkeergelegenheid en zijn er veel voorzieningen in de omgeving zoals meerdere supermarkten, eetgelegenheden, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, uitvalswegen en het station. Wil je shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda ligt op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
De ruime centrale entree ligt op de begane grond en is voorzien van een liftinstallatie en een trappenhuis. Aan de straatzijde is een bellentableau met camera aanwezig. Aan de achterzijde is een deur naar het binnenterrein met toegang tot de eigen fietsenberging voorzien van elektra.

Op de eerste verdieping bereik je de voordeur van het appartement aangrenzend aan het zonnige terras (zuid). De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en hier kan je de jassen kwijt. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Verder is er een aparte wasruimte/berging, toiletruimte en de moderne badkamer met een douche met glaswand en een wastafelmeubel. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een kledingkast.

De lichte woonkamer heeft een Frans balkon en veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken met een keuken bestaande uit twee gedeelten tegenover elkaar met de volgende inbouwapparatuur:
- Afzuigkap
- 4-Pitsgaskookplaat
- Combi-oven
- Koel/vriescombinatie
- Vaatwasser

Langs de keuken kan je doorlopen naar het eetgedeelte aan de voorzijde met ruimte voor een eettafel en/of een werkhoek. Er is een deur naar het terras waar je heerlijk van de zon kan genieten!

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2016
- Woonoppervlakte: ca 72 m²
- Berging ca 5 m²
- Volledig geïsoleerd met een energielabel A
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Strakke wand- en plafondafwerking en een lichte houtlook vloer
- De grote slaapkamer is voorzien van een kledingkast
- Zonnig terras aan de voorzijde en een frans balkon in de woonkamer
- Het complex heeft een lift, trappenhuis en automatisch bedienbare algemene deuren
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage servicekosten van ca € 151,- per maand.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Wil je een afspraak maken om dit instapklare 3-kamerappartement te bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst.