Woonupgrade nodig? Kom dan kijken bij deze 2-onder-1-kapwoning in Snel & Polanen met een aanbouw, garage, dakterras en royale tuin. De woning zit vol potentie en beschikt over een grote uitgebouwde woonkamer, een half open keuken aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en veel bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein en op het dakterras of in de brede tuin kan je heerlijk van de zon genieten.
Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, een wijkpark, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met de oprit voor twee auto`s voor de garage afgewerkt met sierstraatwerk. De entree ligt aan de zijkant van de woning. De brede hal is voorzien van een open trap met een vaste kast. De toiletruimte en meterkast zijn in de hal te vinden net als de deur naar de aangebouwde garage en de toegang naar het woongedeelte.
De uitgebouwde woonkamer is riant en licht door de woningbrede schuifpui naar de tuin. Aansluitend is de half open keuken aan de voorzijde te bereiken met een grote raampartij en ruimte voor een eettafel.
De hoekopgestelde keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Vaatwasser
- Koelkast
Garage:
Deze is aangebouwd en bereikbaar via de oprit naast de woning. De garage heeft een roldeur aan de voorzijde en een deur aan de achterzijde naar de tuin. De garage is ook binnendoor bereikbaar vanuit de hal.
1e Verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde is een woningbrede slaapkamer te vinden met een schuifkastenwand.
De tussengelegen badkamer is ruim van opzet en voorzien van een:
- Inloopdouche met glaswand
- Ligbad
- Wastafelmeubel
- 2e Toilet
- Handdoekenradiator
2e Verdieping:
Via de open trap kom je in een open ruimte met een raam en toegang naar de vierde slaapkamer. Deze open ruimte heeft een nis met opbergruimte en hier zijn de HR CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. De vierde slaapkamer heeft een schuifkastenwand en een schuifpui naar het grote dakterras gelegen op het zuidwesten met een mooi uitzicht over de wijk.
Tuin:
In de brede en strak aangelegde achtertuin is het heerlijk toeven in de zon. Er zijn terrassen, groen en borders aanwezig.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: ca 161 m²
- Garage: ca. 25 m²
- Perceeloppervlakte: 257 m²
- Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Er ligt een doorlopende laminaatvloer op de eerste een tweede verdieping
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd
- HR CV-ketel 2017
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw op de garage
- Volledig geïsoleerde woning
- Voorzien van energielabel A
- Oplevering in overleg, kan snel
Wil je een afspraak maken om deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, aanbouw, grote tuin en dakterras te komen bekijken? Neem dan snel contact op.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
