Wie rustig wil wonen en in zijn eigen tuin wil zitten heeft hier een mooie kans! Deze uitgebouwde eengezinswoning heeft een carport met berging voor het huis en een comfortabele inrichting. Zo kun je genieten van een ruime keuken, een uitbouw aan de woonkamer met dakramen en grote schuifpuien naar de tuin, een grote badkamer en vier slaapkamers. In de zonnige achtertuin op het zuidoosten kan de zomer gevierd worden. Deze kans laat je toch niet lopen?
Zegveld is een landelijk gelegen dorp, midden in het Groene hart, onderdeel van gemeente Woerden met ruim 2.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurant, sportgelegenheden, basisschool en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur. Met circa 20 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen.
Indeling
Begane grond:
De auto parkeer je onder de carport aan de voorzijde van de woning en in de naastgelegen berging kun je de fietsen stallen. De lichte hal heeft een garderobehoek, meterkast, een moderne toiletruimte en de trap naar de verdieping. De glasdeur brengt je naar de royale woonkamer met een verhoogde kap met drie dakramen in de aanbouw voor een ruimtelijke effect en grote schuifpuien naar de tuin.
Aan de voorkant ligt de ruime keuken. Er is veel kastruimte, werkruimte en is voorzien van de volgende apparatuur:
- Boretti gasfornuis met oven
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Magnetron
- Koel-vriescombinatie
- Twee spoelbakken
- Close-in boiler
1e Verdieping:
Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd waarvan één met een vaste kastenwand. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De badkamer ligt eveneens aan de voorkant van het huis en beschikt over een:
- Ligbad
- Inloopdouche
- Tweede toilet
- Wastafelmeubel met dubbele kraan
- Elektrische vloerverwarming
- Raampartij
2e Verdieping:
De voorzolder heeft een gedeelte dakkapel en een dakraam aan de voorzijde. Verder zijn hier wasapparatuur opgesteld en in de vaste kast vind je de opstelplaats van de HR CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. De derde slaapkamer is lekker ruim en heeft een dakkapel. Over de gehele verdieping vind je onder de schuine kap opbergruimte.
Tuin:
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en hier kun je lang in de zon genieten vanwege de zuidoost ligging. De tuin heeft aan beide zijden een houten schutting en diverse plekjes om te zitten. Daarnaast is er een achterom die via de poortdeur beschikbaar is.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte: ca 125 m²
- Berging: ca 9 m²
- Perceel: 213 m²
- Toilet vernieuwd 2023
- Vloerverwarming middels warm water op de begane grond
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen
- Achterzijde voorzien van kunststof en houten kozijnen
- De aanbouw is voorzien van aluminium kozijnen
- HR CV-ketel 2012
- Energielabel B
- Onderzoeksrapport kwaaitaalvloer aanwezig
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze leuke eengezinswoning met parkeren op eigen terrein te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
