Dit is thuiskomen!
Kom kijken in dit bijzondere 3-kamerappartement van 105 m² met een zonnig balkon, complete keuken, lichte badkamer en twee ruime slaapkamers. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het ellipsvormige gebouw “Arcade” en heeft een prachtig weids uitzicht over de omgeving en het oude Woerden. Daarnaast is dit de ideale locatie boven de winkels van het wijkwinkelcentrum en op loop- en fietsafstand van het stadscentrum en het station. Dat klinkt geweldig toch?
Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen toegepast met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind u veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, een wijkpark, het winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
De afgesloten centrale entree heeft een videofooninstallatie. Hier is de lift, het trappenhuis en een deur naar het achtergelegen buitenterrein. Op dit terrein is de fietsenberging te vinden en de hellingbaan naar het parkeerdek.
Tweede verdieping:
De gemeenschappelijke hal geeft toegang tot twee appartementen en is voorzien van een glaswand aan de achterzijde waardoor dit een lichte ruimte is. De L-vormige hal van het appartement is breed en licht afgewerkt. Hier hangt het videofoontoestel en is er toegang tot de diverse vertrekken waaronder de toiletruimte, meterkast, CV-kast en de deur naar de inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De woonkamer van ca 40 m² is breed en heeft hoge ramen voor een fantastisch uitzicht en een goede lichtinval. Er is een deur naar het zonnige buitenterras waar van de middag- en avondzon genoten kan worden. De half open keuken is ruim van opzet en heeft een raam. De recht opgestelde keuken heeft een groot werkblad en is voorzien van de volgende apparatuur:
- Keramische kookplaat
- Afzuigkap
- Elektrische oven
- Koelkast en vriezer
Terug in de hal want vanuit daar is er toegang naar de comfortabele badkamer met een douche, ligbad, tweede toilet, wastafel met een planchet en een raam. De grote slaapkamer heeft twee raampartijen met uitzicht over de woonwijk. De tweede slaapkamer ligt ernaast en heeft hetzelfde uitzicht.
Raadpleeg voor de maatvoering de bijgevoegde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte ca 105 m²
- Inhoud ca 326 m³
- Balkon op het noordwesten ca 8 m²
- Berging: ca 6 m²
- Warmte-terugwin-installatie voor de ventilatie in het appartement
- De HR CV-ketel is in 2019 vernieuwd
- Actieve VvE, servicekosten € 176,60 per maand
- Parkeren op het parkeerdek op de eigen privéparkeerplaats
- Energielabel A+
- Oplevering in overleg
Wilt u een afspraak maken om dit ruime 3-kamerappartement met prachtig weids uitzicht te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
