LET OP: BIEDEN VANAF € 350.000,- K.K. OORSPRONKELIJKE VRAAGPRIJS € 395.000,- K.K.
Pak deze kans want de mogelijkheden zijn eindeloos in deze ruime eengezinswoning! Gelegen in het groene Schilderskwartier vind je deze eengezinswoning met een lichte woonkamer, een extra grote keuken in de uitbouw en vier royale slaapkamers waarvan één met een dakkapel. Deze woning kan je naar eigen smaak verbouwen en inrichten. Als buitenruimte heb je een heerlijke voor- en achtertuin waar je de gehele zomer kan vertoeven. Met het winkelcentrum op loopafstand en het centrum op een paar minuten fietsen woon je hier perfect. Ideaal toch?
Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook station Woerden bereik je in een handomdraai.
Indeling
Begane grond:
Via de diepe en groene voortuin bereik je de voordeur. De hal is voorzien van de meterkast, een vaste kast, de trap naar boven en de toiletruimte. Via de vouwdeur kom je in de L-vormige woonkamer met een goede lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aansluitend is de royale en open keuken te bereiken in de aanbouw met een deur naar de achtertuin en de aansluitingen voor de wasapparatuur en de vaatwasser. De L-vormige keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant heeft een ruim uitzicht over de straat en de andere twee slaapkamers hebben vrij uitzicht over het brede plein aan de achterkant. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een:
- Ligbad met jetstreams
- Wastafel
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator
2e Verdieping:
De voorzolder heeft een dakraam en bergruimte, hier is tevens de HR CV-ketel opgesteld. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam, dakkapel en opbergruimte.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten. De brede stenen berging is voorzien van elektra en via de poortdeur en een deur bereik je de achterom naar het brede plein.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte ca 125 m²
- Perceel: 150 m²
- Berging: ca 8 m²
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Kozijnen achterzijde 1e verdieping 2021 vernieuwd
- Dakisolatie toegepast
- De goten zijn recent vernieuwd
- De begane grond heeft vloerverwarming (bijverwarming)
- Buitenschilderwerk 2020
- HR CV-ketel 2010
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel
Wil je een afspraak maken om deze ruime eengezinswoning met mogelijkheden te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
