Starters opgelet! Dit is je kans om dichtbij het centrum te wonen met allerlei leuke hotspots in de buurt! Deze karakteristieke 2-laagse woning heeft een dakkapel, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Verder heeft de woning een knusse living met een schouw en een luxe keuken. Ben jij al nieuwsgierig geworden?
De Leidsestraatweg is gelegen dichtbij de binnenstad van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen en gezellige straten. In een mum van tijd sta je in het centrum dichtbij het station, winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.
Indeling
Begane grond:
Via de stoep stap je in de lichte hal met een hoog plafond, de meterkast, toiletruimte en tussendeur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een schouw, vaste kast onder de trap en toegang naar de open keuken.
Aan de achterzijde is de luxe keuken te vinden die langs één lange zijde is opgesteld en er zijn twee lichtkoepels geplaatst voor een fijne lichtinval. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4pits-inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Stoomoven
- Koelkast
- Vriezer
1e Verdieping:
Vanaf de ruime overloop heb je toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer te vinden met een lichte afwerking, een dakkapel en een vaste kast.
De complete badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een:
- Douche
- Ligbad
- Wastafelmeubel
- Tweede Toilet
- Zijraam en lichtkoepel
De tussengelegen, tweede slaapkamer, heeft een vaste kast en een luik met vlizotrap naar de vliering. De vliering is ruim genoeg voor het opbergen van spullen en hier is de opstelplaats van de HR C.V.-ketel.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1850
- Woonoppervlakte: ca 69 m²
- Perceeloppervlakte: 40 m²
- Dakpannen vernieuwd 2018
- Dakbedekking vernieuwd plat dak badkamer 2020
- Keuken vernieuwd in 2020
- Riolering badkamer vernieuwd 2020
- Meterkast vernieuwd 2020
- Trespa bij dakgoot voorzijde vernieuwd 2021
- Buitenschilderwerk voorzijde 2023
- De woning heeft een energielabel F
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze karakteristieke starterswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
