Op zoek naar wat anders? Deze speels ingedeelde woning is verrassend ruim opgezet door de uitgebouwde woonkamer op de begane grond. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, een volledige badkamer, aparte wasruimte en een fijne achtertuin. Je gaat wonen in een kindvriendelijke wijk waar je kan genieten van een sfeervolle leefomgeving met veel groen. Kortom, een heerlijk plekje!
De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een handomdraai.
Indeling
Begane grond:
Vanaf de overdekte voordeur kom je binnen in de brede hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte, de trap naar de verdiepingen en een deur naar de woonruimte. De woonruimte heeft een vaste kast onder de trap en een afgesloten deur naar de inpandige berging.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een woningbrede pui met veel glas en heeft een deur naar de achtertuin. Dit zorgt voor een goed lichtinval en een mooi uitzicht over de tuin.
Aansluitend is de open keuken aan de voorzijde van de woonruimte te vinden. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4Pits-inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Koelkast
- Vriezer
- Vaatwasser
1e Verdieping:
Deze verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed gelegen, voorzien van een dakraam en heeft opbergruimte onder de schuine kap.
De ruime badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van:
- Douche
- Badkamerkast met een wastafel
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator
De tussengelegen slaapkamer heeft een raam in de zijgevel en genoeg ruimte voor een kast en tweepersoonsbed.
2e Verdieping:
Bovenaan de trap kom je op de voorzolder. De aparte wasruimte ligt aan de voorzijde en is afgesloten met een deur waar de wasmachine/droger, de HR CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie zijn opgesteld. De derde slaapkamer heeft een dakraam en bergruimte onder de schuine kap.
Tuin:
De achtertuin ingericht met sierstraatwerk en groen. Door de deur in de schutting ga je achterom en je fietsen kan je stallen in de buitenberging voorzien van elektra. Het park ligt aan de overkant wat voor een weids en groen uitzicht zorgt.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: ca 106 m²
- Inpandige berging: ca 6 m²
- Houten berging: ca 7 m²
- Perceel: 155 m²
- Buitenschilderwerk 2021
- HR CV-ketel 2022
- Energielabel B
- De woning is volledig geïsoleerd
- Kindvriendelijke ligging
- Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze verrassend ruime woning te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
