Het complete plaatje om verliefd op te worden! Deze ruime 5-kamereengezinswoning heeft een goede voor- en achtertuin en is gelegen in een groene en rustige locatie in Bodegraven. De riante woonkamer heeft een houtkachel, een open keuken, vier royale slaapkamers, een complete badkamer en twee dakkapellen. Daarbij liggen er nog 12 zonnepanelen op het dak! Dit is toch wat je zoekt!?
De Dronenwijk is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. In deze wijk vind je veel voorzieningen zoals basisscholen, diverse speelmogelijkheden, sportvelden, het station en de uitvalswegen naar de grote steden via de A12 en de N11. Voor een wandeling of ontspanning kan je naar het achtergelegen park of naar de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse plassen.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. In de hal vind je de trapopgang naar boven, een vaste kast, de meterkast, garderobe en de toiletruimte met een hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer is afgesloten met een glazen tussendeur en er is een woningbrede glaspartij aan de voor- en achterzijde voor een goed lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en de keuken van een grijze tegelvloer. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de achtertuin.
De open keuken geeft veel ruimte, is opgesteld in een L-vorm en de volgende apparatuur is inbegrepen:
- Gasfornuis met oven
- Afzuigkap
- Koelkast
- Quooker
- Magnetron
- Vaatwasser (2023)
1e Verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de 2e verdieping en er zijn twee slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, beide slaapkamer zijn voorzien van een woningbrede glaspartij. Vanaf de overloop is de aparte wasruimte bereikbaar aan de voorzijde met een raam en de opstelplaats voor de wasmachine/droger.
De complete badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een:
- Ruime inloopdouche
- Tweede toilet
- Ligbad
- Wastafelmeubel
2e Verdieping:
De overloop heeft een gedeelte dakkapel aan de achterzijde. Er is een vaste kast gemaakt met de opstelplaats van de HR CV-ketel. De derde en vierde slaapkamer liggen aan de voor- en achterzijde van de woning en hebben beide een groot dakkapel. Onder de schuine kap kan je aan beide zijden van het huis spullen opbergen.
Tuin:
In de achtertuin kan je genieten van de middag- en avondzon. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en groen, een houten overkapping en er is een elektrisch zonnescherm. Verder is er een stenen fietsenberging en is er een poortdeur naar de steeg.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: ca 121 m²
- Berging: ca 9 m²
- Perceel: 126 m²
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Dakkapel aan de achterzijde vernieuwd in 2020
- Elektrisch rolluik bij de dakkapel aan de achterzijde
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2020
- HR CV-ketel 2013
- Energielabel C
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze leuke woning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
