Kom kijken bij deze charmante vrijstaande woning met garage aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht over het achtergelegen weiland. De woning ligt aan de achterzijde aan water, is privé gelegen en biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Van binnen is de woning heerlijk ruim opgezet met een gezellige woonkeuken, lichte woonkamer, een knusse haard en een schuifpui naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer ligt een volwaardige werkkamer en boven zijn er vier slaapkamers, een badkamer en genoeg opbergruimte te vinden.
De locatie is perfect want de woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Zegveld. Dit landelijk gelegen dorp, midden in het Groene hart, is onderdeel van gemeente Woerden met ruim 2.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurant, sportgelegenheden, basisschool en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur. Met circa 20 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin en de oprit voor twee auto`s kom je bij de de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een houten trap naar de verdieping. De toiletruimte en meterkast zijn in de hal te vinden net als de deur naar de woonkeuken, de toegang naar het woongedeelte en de garage.
Aan de achterzijde ligt de brede woonkamer met een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de werkkamer te vinden. De gezellige woonkeuken ligt aan de voorzijde en geeft je uitzicht over de straat. De woonkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4pits-inductiekookplaat en een wokbrander
- Afzuigkap
- Koelkast met vriesgedeelte
- Vaatwasser
- Oven
- Combi-magnetron
- Quooker
Vanuit de hal kan je naar de aangebouwde garage. Er is verwarming en elektra aanwezig. Daarnaast is er een deur in de garage naar de tuin en aan de voorzijde is er een elektrische deur naar de oprit. Vanuit de garage heb je een vaste trap naar de verdieping.
Verdieping:
De verdieping is te bereiken middels de vaste trap in de hal en de garage. Boven de garage is een ruime bergzolder, opstelplaats van de CV-ketel, vaste kast en een deur naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast, grote raampartij en een klein dakterras op het zuidwesten. Vanuit de slaapkamer kom je uit op de overloop.
De overloop geeft toegang tot de andere drie slaapkamers, de badkamer en een luik met een vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamer aan de zijkant van de woning is voorzien van een dakkapel en de andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
De badkamer heeft een schuine kap met een dakraam voor goed lichtinval. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator en een vaste kast.
Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en de brede achtertuin aan het water is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft veel privacy, een houten berging met een veranda en een schitterend vrij uitzicht over de weilanden.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte: ca 132 m²
- Garage: ca 24 m²
- Balkon: ca 2 m²
- Perceel: 475 m²
- Buitenschilderwerk 2021 en 2022
- Vloerverwarming in de woonkeuken, hal en toilet
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- De woning is volledig geïsoleerd
- Traplift aanwezig in de garage naar de verdieping
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- HR CV-ketel 2006
- De woning heeft energielabel B
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze ruime vrijstaande woning met garage en vrij uitzicht te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
