Ruim appartement op een toplocatie! Dit 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping heeft maar liefst twee balkons en berging in de souterrain. Aan de voorzijde heb je een geweldig uitzicht en kijk je uit over De Singel. De nette afwerking en de grote raampartijen zorgen voor veel woonplezier. Verder ligt het appartement op loop- en fietsafstand van het centrum, het Brediuspark, het station en nog veel meer. Deze kans laat je toch niet liggen?
Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en is gelegen in de populaire Vogelbuurt dichtbij de binnenstad van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen aan brede lanen met veel groen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt zoals het zwembad, sportgelegenheden, diverse basisscholen en middelbare scholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook station Woerden bereik je in een handomdraai.
Indeling
Begane grond:
Er is een afgesloten centrale entree met een bellentableau. Vanuit de gemeenschappelijke hal bereik je middels het trappenhuis het appartement op de tweede verdieping.
Appartement tweede verdieping:
De entree van het appartement is licht afgewerkt en hier bevindt zich de toiletruimte, evenals de deuren naar de verschillende vertrekken.
De brede living heeft veel raampartijen voor een goede lichtinval. De open doorgang in de living zorgt ervoor dat je twee ruimtes kunt creëren, zowel een gezellig zitgedeelte als eetgedeelte. Vanuit beide ruimtes heb je een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde van het appartement. Het balkon is gelegen op het zuiden en hier heb je een prachtig vrij uitzicht over De Singel.
Terug in de entree kan je de masterbedroom met badkamer ensuite bereiken. De badkamer is vernieuwd in 2019 en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de slaapkamer heb je openslaande deuren naar het balkon waar je vrij uitzicht over de wijk hebt.
De naastgelegen keuken is vernieuwd in 2019 en is voorzien van de volgende apparatuur:
- 4pits-gasfornuis
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vriezer
- Magnetron
- Vaatwasser
Tevens vind je de opstelplaats van de HR C.V.-ketel en de wasmachine ook in de keuken. Vanuit de keuken is er ook een loopdeur naar het balkon aan de achterzijde.
Vanaf de entree heb je ook toegang tot een afgesloten hal waar zich een vaste kast bevindt met opbergruimte en de meterkast. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de tweede slaapkamer.
Berging:
De bergingen zijn gelegen in de souterrain en voorzien van elektra. Je kan de berging bereiken middels de centrale hal of via de afgesloten deur in de zijgevel.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1957
- Woonoppervlakte: ca 65 m²
- Twee balkons: ca 6 m²
- Berging: ca 9 m²
- HR C.V.-ketel 2019
- Nieuwe badkamer en keuken 2019
- VvE servicekosten circa € 250,- per maand
- Eigen berging in de souterrain
- Voorzien van zonneschermen
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Dakbedekking gehele complex vervangen 2022
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel
Een afspraak maken om dit ruime 3-kamerappartement met twee balkons en berging te komen bekijken? Neem dan snel contact op.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
