Gegarandeerd woongeluk! Deze ruime en tip top afgewerkte 6-kamereengezinswoning moet je zien. De woning ligt in een levendige en groene omgeving dichtbij het station en het centrum. Het comfortabel huis is onder andere voorzien een royale Z-vormige woonkamer, een open keuken, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een ruime berging voor de fietsen. Ben jij klaar om te verhuizen?
De woning is gelegen in het Staatsliedenkwartier op korte afstand van het centrum met het station om de hoek. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark.
Indeling
Begane grond:
Door de voortuin met sierbestrating en groen kom je bij de voordeur. De hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast en garderobehoek. De ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Met de open trap in de woonkamer kan je naar boven. De open keuken geeft veel ruimte en is in een hoek opgesteld. Er is een deur naar de achtertuin en een groot raam voor een goede lichtinval.
De volgende apparatuur is in de keuken inbegrepen:
- 4-pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vriezer
- Vaatwasser
- Combi-magnetron
- Plint boiler
1e Verdieping:
Deze woonlaag heeft een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, een vaste schuifkast en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een vaste kast en een deur naar het balkon.
De naastgelegen badkamer is voorzien van een:
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel
- Tweede toilet
- Vloerverwarming
2e Verdieping:
De overloop heeft aan de voor- en achterzijde een gedeelde dakkapel met de slaapkamers, waardoor deze verdieping lekker ruim is opgezet. Verder zijn de wasmachine/droger, de HR CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie voor de badkamer hier opgesteld. Via een luik met een vlizotrap is er toegang naar de ruime bergvliering. De vierde en vijfde slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde van de woning en deze zijn beide voorzien van een dakkapel. Ook kan je onder de schuine kap aan beide zijden van het huis spullen opbergen.
Tuin:
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een stenen berging met elektra. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst en er is een achterom via de poort aan de achterzijde.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: ca 133 m²
- Balkon: ca 3 m²
- Berging: ca 11 m²
- Perceel: 149 m²
- De keuken is in 2013 vernieuwd en open gemaakt
- Kunststof dakkapellen met HR++ glas en rolluiken 2021
- De tweede verdieping is in 2021 gerenoveerd en geïsoleerd
- HR++ glas vaste ramen 1e verdieping aan de achterzijde
- HR CV-ketel 2017
- Buitenschilderwerk houten kozijnen 2021
- Houten tuinschutting vernieuwd 2022
- Handbediend zonnescherm begane grond
- Rolluiken 1e verdieping aan de achterzijde
- Energielabel B
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze ruime 6-kamereengezinswoning met een zonnige tuin te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
